/* Schriften werden vom eigenen Server ausgeliefert - keine Verbindung zu Google.
   Dateien: assets/fonts/, Lizenz SIL Open Font License (siehe LICENSE-*.txt dort). */
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  src:url("../fonts/fraunces-latin-wght-italic.woff2") format("woff2")}
@font-face{font-family:"Inter";font-style:normal;font-weight:300 700;font-display:swap;
  src:url("../fonts/inter-latin-wght-normal.woff2") format("woff2")}
@font-face{font-family:"Italiana";font-style:normal;font-weight:400;font-display:swap;
  src:url("../fonts/italiana-latin-400-normal.woff2") format("woff2")}

/* Cozy Living — Designsystem */
:root{
  /* Palette P2 „Neckar & Schoenbuch", beschlossen 01.09.2026.
     Grund, Text und Akzent stammen aus der Messung von 27 Wohnungsfotos.
     Salbei ist die eine bewusst von aussen gesetzte Farbe. */
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  --ink:#23282A; --ink-2:#454A47; --muted:#717069;
  --line:#DCD9D0; --line-2:#CFCCC2;
  --accent:#9A6238;        /* Cognac, aus Eiche und Leder gemessen */
  --accent-soft:#F0E6DA;
  --green:#4A574B;         /* Salbei, ersetzt das alte Tannengruen */
  --green-soft:#DFE4DB;    /* helles Salbei fuer ruhige Flaechen */
  --ocker:#D6C6A8;         /* Sand, fuer Feinheiten auf dunklem Grund */
  --r:14px; --r-lg:22px;
  --shadow:0 1px 2px rgba(35,40,42,.04), 0 12px 32px -12px rgba(35,40,42,.14);
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  --serif:"Fraunces",Georgia,"Times New Roman",serif;
  --display:"Italiana",Georgia,serif;   /* nur fuer die Wortmarke */
  --sans:"Inter",-apple-system,BlinkMacSystemFont,"Segoe UI",Roboto,sans-serif;
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/* Buttons */
.btn{display:inline-flex;align-items:center;gap:.55em;border-radius:999px;padding:.85em 1.6em;
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/* Header */
.hdr{position:sticky;top:0;z-index:50;background:rgba(247,245,241,.88);
  backdrop-filter:saturate(180%) blur(14px);border-bottom:1px solid transparent;transition:border-color .2s}
.hdr.scrolled{border-color:var(--line)}
.hdr-in{display:flex;align-items:center;gap:22px;height:74px;max-width:var(--wrap);margin:0 auto;padding:0 24px}
.nav{display:flex;gap:22px;margin-left:auto;font-size:.9rem}
.nav>a{text-decoration:none;color:var(--ink-2);padding:6px 0;position:relative;white-space:nowrap}
.nav>a::after{content:"";position:absolute;left:0;right:100%;bottom:0;height:1px;background:var(--accent);transition:right .25s}
.nav>a:hover{color:var(--ink)}.nav>a:hover::after{right:0}
.lang{display:flex;gap:6px;font-size:.8rem;color:var(--muted);align-items:center}
.lang a{text-decoration:none;padding:2px 6px;border-radius:6px}
.lang a[aria-current]{background:var(--bg-2);color:var(--ink);font-weight:600}
.hdr .btn{padding:.6em 1.2em;font-size:.88rem}
.burger{display:none;margin-left:auto;background:none;border:0;font-size:1.5rem;cursor:pointer;color:var(--ink)}

/* Hero */
.hero{padding:clamp(40px,6vw,80px) 0 clamp(56px,7vw,100px)}
.hero-grid{display:grid;grid-template-columns:1.05fr .95fr;gap:clamp(32px,5vw,72px);align-items:center}
.hero h1{margin-bottom:22px}
.hero h1 em{font-style:italic;color:var(--accent)}
.hero-cta{display:flex;gap:14px;flex-wrap:wrap;margin-top:32px}
.hero-meta{display:flex;gap:26px;flex-wrap:wrap;margin-top:34px;padding-top:26px;border-top:1px solid var(--line);
  font-size:.87rem;color:var(--muted)}
.hero-meta b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:1.5rem;color:var(--ink);font-weight:400}
.hero-img{position:relative}
.hero-img img{border-radius:var(--r-lg);aspect-ratio:4/5;max-height:600px;object-fit:cover;width:100%;box-shadow:var(--shadow)}
.hero-badge{position:absolute;left:-26px;bottom:36px;background:#fff;border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r);padding:16px 20px;box-shadow:var(--shadow);max-width:230px}
.hero-badge b{font-family:var(--serif);font-size:1.6rem;display:block;line-height:1}
.hero-badge span{font-size:.8rem;color:var(--muted)}

/* Direktbuchung / Vorteile */
.band{background:var(--green);color:#EDF0EA}
.band .eyebrow{color:var(--ocker)}
.band h2{color:#fff}
.band p{color:#CBD3C7}
.pillars{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:1px;background:rgba(255,255,255,.16);
  border:1px solid rgba(255,255,255,.16);border-radius:var(--r-lg);overflow:hidden;margin-top:44px}
.pillar{background:var(--green);padding:30px}
.pillar b{display:block;font-family:var(--serif);font-size:1.15rem;margin-bottom:8px;color:#fff}
.pillar p{margin:0;font-size:.93rem}

/* Objekte */
.units{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:clamp(20px,3vw,34px)}
.unit{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-lg);overflow:hidden;
  display:flex;flex-direction:column;transition:transform .25s ease, box-shadow .25s ease}
.unit:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:var(--shadow)}
.unit-img{position:relative;aspect-ratio:3/2;overflow:hidden}
.unit-img img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform .5s ease}
.unit:hover .unit-img img{transform:scale(1.03)}
.tag{position:absolute;top:16px;left:16px;background:rgba(255,255,255,.94);border-radius:999px;
  padding:.35em .9em;font-size:.72rem;font-weight:600;letter-spacing:.06em;text-transform:uppercase}
.unit-body{padding:26px 26px 28px;display:flex;flex-direction:column;flex:1}
.unit-body h3{margin-bottom:6px}
.unit-sub{font-size:.85rem;color:var(--muted);margin-bottom:14px}
.facts{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px;margin:0 0 18px;padding:0;list-style:none}
.facts li{font-size:.8rem;background:var(--bg-2);border-radius:999px;padding:.35em .8em;color:var(--ink-2)}
.unit-foot{margin-top:auto;display:flex;align-items:end;justify-content:space-between;gap:14px;
  padding-top:18px;border-top:1px solid var(--line)}
.price b{font-family:var(--serif);font-size:1.7rem;font-weight:400;display:block;line-height:1}
.price span{font-size:.78rem;color:var(--muted)}

/* Features */
.feat{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:clamp(18px,2.4vw,30px)}
.feat > div{padding-top:22px;border-top:2px solid var(--ink)}
.feat h3{font-size:1.05rem;font-family:var(--sans);font-weight:600;margin-bottom:8px;letter-spacing:0}
.feat p{font-size:.92rem;color:var(--ink-2);margin:0}

/* Kühlung Highlight */
.split{display:grid;grid-template-columns:.95fr 1.05fr;gap:clamp(32px,5vw,72px);align-items:center}
.split img{border-radius:var(--r-lg);aspect-ratio:4/5;max-height:620px;object-fit:cover;width:100%}
.note{background:var(--accent-soft);border-radius:var(--r);padding:18px 22px;font-size:.92rem;color:#6B4324}

/* Lage */
.dist{list-style:none;margin:0;padding:0;border-top:1px solid var(--line)}
.dist li{display:flex;justify-content:space-between;gap:20px;padding:14px 0;border-bottom:1px solid var(--line);font-size:.98rem}
.dist b{font-weight:600}
.dist span{color:var(--muted);font-variant-numeric:tabular-nums}

/* Bewertungen */
.revs{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:22px}
.rev{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-lg);padding:28px}
.rev .stars{color:var(--ocker);letter-spacing:.15em;font-size:.9rem;margin-bottom:12px}
.rev p{font-size:.98rem;color:var(--ink-2);margin-bottom:16px}
.rev cite{font-style:normal;font-size:.82rem;color:var(--muted)}

/* Longstay */
.cta-box{background:var(--bg-2);border-radius:var(--r-lg);padding:clamp(32px,4.5vw,60px);
  display:grid;grid-template-columns:1.1fr .9fr;gap:40px;align-items:center}

/* FAQ */
.faq details{border-bottom:1px solid var(--line);padding:20px 0}
.faq summary{cursor:pointer;font-weight:600;list-style:none;display:flex;justify-content:space-between;gap:20px}
.faq summary::-webkit-details-marker{display:none}
.faq summary::after{content:"+";color:var(--accent);font-size:1.3rem;line-height:1}
.faq details[open] summary::after{content:"–"}
.faq p{margin:14px 0 0;color:var(--ink-2);font-size:.97rem;max-width:70ch}

/* Footer */
footer{background:var(--ink);color:#C4C8C3;padding:70px 0 34px;font-size:.9rem}
footer h4{font-family:var(--sans);font-size:.72rem;letter-spacing:.16em;text-transform:uppercase;
  color:#8B908A;margin:0 0 14px;font-weight:600}
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footer a:hover{color:#fff}
footer ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:9px}
.f-bot{margin-top:48px;padding-top:22px;border-top:1px solid #343A36;display:flex;justify-content:space-between;
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@media (max-width:900px){
  .hero-grid,.split,.cta-box{grid-template-columns:1fr}
  .hero-badge{position:static;margin-top:16px;max-width:none;width:auto;display:flex;align-items:baseline;gap:12px}
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  .hdr-in{gap:12px;height:64px}
  .hdr .btn{padding:.55em 1em;font-size:.82rem;margin-left:auto}
  .burger{display:block;margin-left:0;font-size:1.35rem;padding:4px 6px}
  .nav{display:none;position:absolute;top:64px;left:0;right:0;background:var(--bg);
    border-bottom:1px solid var(--line);flex-direction:column;gap:0;padding:8px 24px 20px;margin:0}
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  .nav>a::after{display:none}
  .hdr.open .nav{display:flex}
}
@media (max-width:560px){ .feat{grid-template-columns:1fr} body{font-size:16px} }

/* ---------- Zusatz: Unterseiten, Rechtstexte, Hilfsklassen ---------- */
.alt{background:var(--bg-2)}
.center{text-align:center}
.center .lead{margin-left:auto;margin-right:auto}
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.fineprint{font-size:.88rem;color:var(--muted)}
.sub-h{font-family:var(--sans);font-size:.75rem;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;
  color:var(--muted);font-weight:600;margin:26px 0 10px}
.unit-text{font-size:.95rem;color:var(--ink-2)}
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.legal p{max-width:70ch}
.legal mark{background:var(--accent-soft);color:#6B4324;padding:.1em .4em;border-radius:5px;font-weight:600}

/* Objektseite */
.unit-hero{padding:34px 0 clamp(48px,6vw,80px)}
.back{display:inline-block;margin-bottom:26px;font-size:.88rem;color:var(--muted);text-decoration:none}
.back:hover{color:var(--accent)}
.unit-hero-grid{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:clamp(30px,4.5vw,64px);align-items:center}
.unit-hero-grid img{border-radius:var(--r-lg);aspect-ratio:4/5;max-height:620px;object-fit:cover;width:100%;box-shadow:var(--shadow)}
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.unit-sub.big{font-size:1rem;color:var(--muted);margin-bottom:18px}
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  border-top:1px solid var(--line)}

/* Ausstattung */
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.amen-col h4{font-family:var(--sans);font-size:.75rem;letter-spacing:.14em;text-transform:uppercase;
  color:var(--accent);margin:0 0 14px;font-weight:600;padding-bottom:12px;border-bottom:1px solid var(--line-2)}
.amen-col ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:9px;font-size:.94rem;color:var(--ink-2)}

/* Galerie */
.gal{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:12px}
.gal-item{display:block;border-radius:var(--r);overflow:hidden;aspect-ratio:3/4;background:var(--bg-2)}
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@media (prefers-reduced-motion:reduce){ *{animation:none!important;transition:none!important} html{scroll-behavior:auto} }

/* ---------- Marke: Endfassung R1 ----------
   Wortmarke in Italiana zwischen zwei Haarlinien. Als echter Text gesetzt, nicht als Bild:
   dadurch immer scharf, skalierbar und fuer Suchmaschinen lesbar.
   Die negative rechte Marge gleicht die Sperrung hinter dem letzten Buchstaben aus. */
.brand{display:inline-block;text-decoration:none;color:var(--ink);line-height:1}
.brand .wm{display:block;font-family:var(--display);font-size:1.12rem;letter-spacing:.42em;
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}

/* ---------- Aufwertung 03.09.2026 ---------- */

/* Randloser Bildstreifen als Zaesur. Drei Aufnahmen, kein Abstand, keine Radien -
   die einzige Stelle, an der die Seite den 1200er-Rahmen verlaesst. */
.strip{padding:0;display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:0;line-height:0}
.strip img{width:100%;height:100%;aspect-ratio:1/1;object-fit:cover;display:block;
  filter:saturate(.94);transition:filter .4s ease}
.strip:hover img{filter:saturate(1)}
@media(max-width:640px){ .strip img{aspect-ratio:3/4} }

/* Bewertung sichtbar machen statt im Fliesstext verstecken */
.rating{display:flex;align-items:baseline;gap:13px;flex-wrap:wrap;margin:10px 0 22px}
.rating-n{font-family:var(--serif);font-size:2.1rem;line-height:1;color:var(--ink)}
.rating-st{color:var(--accent);letter-spacing:.14em;font-size:1.2rem}
.rating-sub{font-size:.86rem;color:var(--muted)}

/* Sterne in den Karten waren zu klein und zu blass */
.rev .stars{color:var(--accent);letter-spacing:.16em;font-size:1rem;margin-bottom:14px;opacity:.9}

/* Wohnungskarten: mehr Bild, weniger Rahmenwirkung */
.unit-img{aspect-ratio:4/3}

/* Hero: groesser, und der Ausschnitt sitzt links, wo der Raum ist -
   mittig zentriert stand die halbe Flaeche auf einer leeren Wand. */
.hero-img img{max-height:640px;object-position:28% 50%}

/* Auf dem Handy zuerst das Bild: unter der Kopfzeile stand sonst drei
   Bildschirmhoehen lang nur Text, bevor die Wohnung zu sehen war. */
@media(max-width:900px){
  .hero-img{order:-1;margin-bottom:10px}
  .hero-img img{aspect-ratio:5/4;max-height:none}
  .hero-badge{gap:14px;padding:14px 18px}
  .hero-badge b{white-space:nowrap;flex:0 0 auto}
  .hero-badge span{font-size:.82rem;line-height:1.35}
}

/* ---------- Sprachumschalter, 04.09.2026 ----------
   Lag vorher als eigenes Element neben der Navigation und war unter 900 px per
   display:none ausgeblendet - auf Handy und Tablet gab es also gar keinen Weg
   zur englischen Fassung. Jetzt sitzt er in der Navigation und erscheint dort
   auch im Aufklappmenue. */
.lang{font-size:.82rem;color:var(--muted);align-items:center;gap:5px}
.lang a{text-decoration:none;padding:3px 7px;border-radius:6px;color:var(--muted)}
.lang a:hover{color:var(--ink);background:var(--bg-2)}
.lang a[aria-current]{background:var(--bg-2);color:var(--ink);font-weight:600}
.lang-sep{color:var(--line-2)}
@media(max-width:900px){
  .lang{width:100%;padding:14px 0 2px;justify-content:flex-start;font-size:.95rem}
  .lang a{padding:6px 10px}
}

/* ---------- Anfrageformular, 05.09.2026 ----------
   Vorher lief jeder Kontakt ueber mailto:. Auf dem Handy oeffnet das ohne
   eingerichtetes Mailprogramm gar nichts - die Anfrage war dann verloren. */
.form-card{background:var(--card);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-lg);
  padding:clamp(24px,4vw,38px);box-shadow:var(--shadow)}
.anfrage{display:grid;gap:16px}
.anfrage label{display:grid;gap:6px;font-size:.85rem;color:var(--ink-2);font-weight:600}
.anfrage input,.anfrage select,.anfrage textarea{
  font:inherit;font-weight:400;color:var(--ink);background:var(--bg);
  border:1px solid var(--line-2);border-radius:10px;padding:11px 13px;width:100%}
.anfrage input:focus,.anfrage select:focus,.anfrage textarea:focus{
  outline:none;border-color:var(--accent);box-shadow:0 0 0 3px rgba(154,98,56,.14)}
.anfrage textarea{resize:vertical;min-height:96px}
.anfrage .f-row{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:16px}
.anfrage button{justify-self:start;margin-top:4px}
.anfrage .fineprint{margin:0}
.hp{position:absolute;left:-9999px;width:1px;height:1px;overflow:hidden}
@media(max-width:640px){ .anfrage .f-row{grid-template-columns:1fr} }

/* Abschnitt "Beide zusammen" - der Abschlussknopf unter den drei Saeulen */
.tog-cta{margin-top:clamp(24px,3vw,34px);display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:18px 24px}
.tog-cta .fineprint{margin:0;max-width:46ch}

/* ---------- Säulen auf hellem Grund, 05.09.2026 ----------
   .pillar ist für das dunkle Band gebaut (Salbei-Fläche, weiße Überschrift).
   Der Firmen-Abschnitt steht auf hellem Grund - dort dieselbe Rasterlogik,
   aber als helle Karten, sonst steht grauer Text auf Dunkelgrün. */
section:not(.band) .pillars{background:var(--line);border-color:var(--line)}
section:not(.band) .pillar{background:var(--card)}
section:not(.band) .pillar b{color:var(--ink)}
section:not(.band) .pillar p{color:var(--ink-2)}

/* 05.09.2026 — Klassen statt style="…"-Attributen.
   Grund: Die Content-Security-Policy erlaubt kein 'unsafe-inline' für Stile.
   Inline-Attribute lassen sich weder mit Hash noch mit Nonce freigeben, sie
   müssten die ganze Direktive aufweichen. Also gehören sie ins Stylesheet. */
.f-tag{margin-top:14px;max-width:34ch;color:#8B908A}
.f-mail{margin-top:10px}
.lead.flush{margin-bottom:0}
.fineprint.spaced{margin-top:16px}

/* ── 06.09.2026 — Markenzeichen auf der Seite ──────────────────────────────
   Das Logo ist definiert als Wortmarke ZWISCHEN ZWEI HAARLINIEN. Diese Linie
   ist auf Instagram längst das verbindende Element (overlay.py über jedem
   Bildtext, vorlagen.py auf jeder Karte) — auf der Website kam sie bisher nur
   im Logo vor. Jetzt trägt sie jeden Abschnitts-Kicker. Damit erkennt jemand,
   der einen Beitrag gesehen hat, die Seite wieder, ohne zu wissen warum. */
.eyebrow{position:relative;padding-top:20px}
.eyebrow::before{content:"";position:absolute;top:0;left:0;
  width:38px;height:1px;background:var(--accent)}
.band .eyebrow::before{background:var(--ocker)}

/* Signet als Zäsur zwischen zwei Abschnitten — dieselbe Grammatik wie im
   Logo: Zeichen in der Mitte, Haarlinie links und rechts. Das „CL" ist seit
   05.09.2026 das Profilbild auf allen Portalen; auf der eigenen Seite kam es
   bis dahin kein einziges Mal vor. */
.zaesur{display:flex;align-items:center;gap:22px;
  max-width:var(--wrap);margin:0 auto;padding:0 24px}
.zaesur::before,.zaesur::after{content:"";flex:1;height:1px;background:var(--line-2)}
.zaesur img{width:38px;height:38px;display:block;opacity:.9}
section+.zaesur{margin-top:calc(-1 * clamp(64px,9vw,120px) / 2)}

/* Herozahlen in Cognac — wie die Zahlenkarte auf Instagram. */
.hero-meta b{color:var(--accent)}

/* Zitat: großes Anführungszeichen wie auf der Zitatkarte. */
.rev{position:relative}
.rev::before{content:"\201C";position:absolute;top:6px;right:22px;
  font-family:var(--serif);font-size:4.5rem;line-height:1;
  color:var(--accent);opacity:.14;pointer-events:none}

/* Lagekarte: selbst gezeichnet, kein Google Maps — also kein fremdes Skript,
   kein Einwilligungsbanner, kein Datenschutzabsatz. */
.karte{width:100%;height:auto;display:block;aspect-ratio:640/560;max-height:620px;
  border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-lg);background:var(--card)}
.split figure{margin:0}
.karte-tag{margin-top:12px;font-size:.82rem;color:var(--muted)}

/* Lage: Foto und Karte übereinander in der rechten Spalte — erst wie es
   aussieht, dann wo es liegt. Das Foto behält seine Proportion, die Karte
   wird dafür flacher gedeckelt, damit die Spalte nicht davonläuft. */
.lage-medien{display:grid;gap:18px}
.lage-medien img{border-radius:var(--r-lg);aspect-ratio:4/5;max-height:420px;object-fit:cover;width:100%}
.lage-medien .karte{max-height:400px;margin-inline:auto}